Estas fracciones fueron adquiridas al Ex-Consejo Agrario Nacional, (Hoy Instituto Nacional de Colonización y Régimen de la Tierra), siendo hoy la Secretaria de Ambiente y Ordenamiento Territorial del Gobierno de Mendoza y el Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado, los encargados de otorgar la documentación definitiva de cada fracción original al propietario definitivo.
Toda la documentación disponible es mostrada y explicada con total transparencia antes de la operación.

Las Parcelas originales van de 28 hectáreas a 118 hectáreas, todas con derecho a riego por 25 Hectáreas.
Cada finca es rural productiva real, no fracciones urbanas disfrazadas de campo.

Las parcelas disponen de acceso a la Red Eléctrica, (la prolongación de la linea hasta su parcela, va por cuenta del propietario) , Internet y Derecho de Riego por 25 hectáreas, pero de manera individual se puede optar por energías alternativas y utilizar o no el servicio de internet.
El agua de uso diario se obtiene por perforación, que es una alternativa muy económica ya que las napas se encuentran a no más de 12 mts.

Por ser fracciones independientes, no hay gastos comunes ni administrativos, ya que los servicios estaran individualizados, ello no quita que entre los propietarios decidan aportar por ejemplo el arreglo del camino de acceso (aunque corresponde a Vialidad Provincial) o compartir entre vecinos el costo de un alambrado colindante. Cada propietario es dueño pleno y autónomo de su finca.

Por supuesto, tanto por cuenta propia como por terceros, por ejemplo, apicultura, siembra de alfalfa, horticultura, fruticultura, cría de ganado, Bovino, Ovino, Caprino, Cria de pequeños animales, etc. Emprendimientos mixtos productivo–recreativos
Incluso el procesamiento industrial o artesanal para su consumo o comercialización.
La única actividad productiva/comercial que no está permitida son los cortaderos de ladrillos.

 Sí. En la zona existen contratistas rurales, servicios agrícolas y mano de obra local que permiten:
Mantener el campo
Sembrar o cosechar
Cuidar animales
Realizar mejoras o infraestructura
y todos los servicios agropecuarios, (arado, siembra, cosecha, plantado, construcción de invernaderos, apicultores, riego, etc, etc)
Con los cuales incluso hasta podrá pactar canjes.
Ideal para propietarios que no residen de forma permanente.

Por supuesto! ¿Quien no sueña con la experiencia de un descanso campestre, andar a caballo, cortar leña, ver o participar en las tareas rurales, cosechar de la huerta, hacer sus propios dulces, etc?.
Las fincas son aptas para desarrollar turismo rural, glamping, experiencias productivas, estancias educativas o alquiler temporal, siempre dentro del marco legal y respetando el entorno rural.
Piense también cuantos extranjeros pagarían por esa experiencia.

Cualquier cosa, como construir, plantar plantas de cualquier tipo, hacer huerta, criar animales, hacer parque, etc. Lo que no puede hacer son aquellas actividades que perjudiquen a sus vecinos con mal olor o ruidos o invadan su propiedad. Por ejemplo no pude poner un criadero de cerdos colindante a sus vecinos.
✔️ Permitido:
Producción agrícola y ganadera
Vivienda rural
Turismo rural
Construcciones rurales acordes al entorno
❌ No permitido:
Actividades industriales contaminantes
Usos que alteren la armonía rural o afecten a terceros
La filosofía es libertad con sentido común rural.

En General Alvear existe una oficina del INTA (Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria), que, a través de su programa PROHUERTA, no solo asesora desinteresadamente, sino que aporta semillas y a veces hasta pequeños animales. También existen Ingenieros formados en el INTA que asesoran de manera particular e incluso arman proyectos productivos desde cero, de acuerdo al requerimiento de los propietarios.